Estimation théorique
Square Aristide Maillol,60100 Creil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Aristide Maillol,60100-Creil indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creil (60175), comprenant 36055 habitants est de 9,97€, soit un loyer théorique mensuel de 997€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.338€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creil (60175), comprenant 36055 habitants est de 9,97€, soit un loyer théorique mensuel de 997€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.338€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-08 | 40 | ALL VINCENT D'INDY | 5 | 93 | 294 | 171000€ | 1839€ |
2022-06-01 | 65 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 94 | 179 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-17 | 60 | ALL VINCENT D'INDY | 4 | 80 | 167 | 199150€ | 2489€ |
2022-05-31 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 93 | 246 | 184000€ | 1978€ |
2021-11-24 | 238 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 75 | 381 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-26 | 74 | ALL VINCENT D'INDY | 5 | 93 | 173 | 171000€ | 1839€ |
2021-05-31 | 370 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 94 | 142 | 198500€ | 2112€ |
2023-04-24 | 300 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 81 | 380 | 220000€ | 2716€ |
2022-07-26 | 216 | RUE ARTHUR HONEGGER | 5 | 109 | 430 | 211000€ | 1936€ |
2022-03-31 | 95 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 265 | 255000€ | 3000€ |
2020-08-27 | 97 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 78 | 237 | 210410€ | 2698€ |
2020-05-29 | 32 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 94 | 273 | 207000€ | 2202€ |
2020-06-02 | 32 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 94 | 273 | 238107€ | 2533€ |
2022-02-17 | 363 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 368 | 240400€ | 2585€ |
2020-01-08 | 44 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 94 | 172 | 180000€ | 1915€ |
2021-10-13 | 83 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 80 | 181 | 205000€ | 2563€ |
2022-08-16 | 152 | RUE ARTHUR HONEGGER | 5 | 99 | 183 | 223000€ | 2253€ |
2021-02-17 | 86 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 319 | 180000€ | 1935€ |
2021-08-10 | 38 | ALL CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 80 | 238 | 160000€ | 2000€ |
2021-10-08 | 64 | RUE DU HAUT DES TUFS | 3 | 32 | 568 | 240000€ | 7500€ |
2019-07-30 | 5 | IMP DES CARRIERES | 4 | 88 | 413 | 223100€ | 2535€ |
2021-12-02 | 402 | RTE DE VAUX | 4 | 85 | 812 | 201050€ | 2365€ |
2021-07-01 | 218 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 172 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 41 | RUE DU HAUT DES TUFS | 2 | 72 | 53 | 118000€ | 1639€ |
2019-06-25 | 109 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 262 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-17 | 86 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 58 | 574 | 210000€ | 3621€ |
2020-12-18 | 130 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 219 | 173500€ | 1866€ |
2021-11-12 | 88 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 56 | 583 | 155000€ | 2768€ |
2019-10-24 | 80 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 100 | 727 | 141000€ | 1410€ |
2022-08-06 | 8 | IMP BOURSIER | 3 | 60 | 721 | 165000€ | 2750€ |
2019-09-30 | 60 | SQ JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 93 | 336 | 190000€ | 2043€ |
2022-09-21 | 163 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 243 | 242000€ | 2602€ |
2020-07-02 | 82 | CHE DU FOND DE VAUX | 4 | 82 | 366 | 208000€ | 2537€ |
2022-11-24 | 37 | SQ JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 80 | 220 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-27 | 4 | IMP BOURSIER | 4 | 73 | 549 | 165000€ | 2260€ |
2019-06-27 | 1 | RLE ST SAUVEUR | 7 | 121 | 772 | 162001€ | 1339€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DU PARC MAILLET | 4 | 73 | 39 | 119400€ | 1636€ |
2021-12-14 | 65 | RUE BOURSIER | 3 | 70 | 44 | 158000€ | 2257€ |
2022-05-11 | 53 | RUE BOURSIER | 5 | 91 | 184 | 195000€ | 2143€ |
2021-12-15 | 12 | RUE BOURSIER | 4 | 70 | 114 | 122500€ | 1750€ |
2023-04-14 | 26 | RUE DU PARC MAILLET | 3 | 106 | 279 | 274000€ | 2585€ |
2020-08-19 | 26 | RUE DU PARC MAILLET | 3 | 106 | 279 | 274700€ | 2592€ |
2019-06-13 | 724 | RTE DE VAUX | 5 | 60 | 108 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 45 | RUE BOURSIER | 4 | 84 | 188 | 195000€ | 2321€ |
2019-08-22 | 716 | RTE DE VAUX | 3 | 38 | 200 | 129000€ | 3395€ |
2019-11-18 | 9014 | VC HAM DE VAUX | 7 | 144 | 1939 | 275000€ | 1910€ |
2022-08-11 | 849 | RTE DE VAUX | 6 | 141 | 1051 | 275000€ | 1950€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DU PARC MAILLET | 4 | 71 | 124 | 140000€ | 1972€ |
2019-08-02 | 30 | RUE DU PARC MAILLET | 5 | 80 | 104 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 25 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 75 | 315 | 230000€ | 3067€ |
2023-01-16 | 37 | RUE DES FONTAINES | 3 | 64 | 84 | 168000€ | 2625€ |
2022-03-28 | 34 | RUE DES FONTAINES | 4 | 86 | 90 | 168000€ | 1953€ |
2023-02-23 | 34 | RUE DES FONTAINES | 4 | 86 | 90 | 177960€ | 2069€ |
2021-07-05 | 24 | QUAI D'AMONT | 3 | 82 | 424 | 228100€ | 2782€ |
2022-08-04 | 11 | QUAI D'AMONT | 7 | 95 | 1014 | 410000€ | 4316€ |
2021-10-06 | 52 | RUE DES GRES | 5 | 61 | 76 | 214000€ | 3508€ |
2020-01-07 | 51 | RUE DES GRES | 3 | 52 | 76 | 50000€ | 962€ |
2020-10-22 | 33 | RUE BOURSIER | 5 | 94 | 552 | 306000€ | 3255€ |
2022-03-12 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 173 | 188000€ | 3418€ |
2019-12-11 | 15 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 110 | 215 | 195000€ | 1773€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU PARC MAILLET | 5 | 110 | 312 | 278500€ | 2532€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 2 | 36 | 359 | 134000€ | 3722€ |
2021-10-07 | 13 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 104 | 176 | 215000€ | 2067€ |
2022-07-04 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 65 | 65 | 162000€ | 2492€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 81 | 627 | 163000€ | 2012€ |
2020-09-21 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 69 | 64 | 130000€ | 1884€ |
2022-07-13 | 26 | RUE CHARLES SOMASCO | 4 | 51 | 265 | 199500€ | 3912€ |
2021-04-20 | 17 | RUE MARCEL PHILIPPE | 8 | 202 | 558 | 345350€ | 1710€ |
2020-06-03 | 8 | QUAI D'AMONT | 3 | 91 | 895 | 270366€ | 2971€ |
2020-10-27 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 27 | 65 | 151100€ | 5596€ |
2021-01-22 | 17 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 2 | 36 | 923 | 208800€ | 5800€ |
2020-06-03 | 31 | QUAI D'AMONT | 3 | 73 | 258 | 179000€ | 2452€ |
2019-08-27 | 13 | RUE BOURSIER | 5 | 93 | 204 | 215000€ | 2312€ |
2023-05-17 | 22 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 5 | 84 | 176 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-27 | 19 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 70 | 53 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 57 | 65 | 150350€ | 2638€ |
2021-07-20 | 4 | RUE MARCEL PHILIPPE | 3 | 76 | 675 | 291780€ | 3839€ |
2021-10-04 | 19 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 3 | 57 | 54 | 166000€ | 2912€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 83 | 187 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-31 | 20 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 110 | 436 | 186000€ | 1691€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 1 | 25 | 37 | 48500€ | 1940€ |
2023-05-05 | 7 | RUE BOURSIER | 5 | 73 | 133 | 208000€ | 2849€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 65 | 200 | 153000€ | 2354€ |
2023-06-16 | 29 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 78 | 415 | 226900€ | 2909€ |
2022-12-08 | 58 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 79 | 451 | 173000€ | 2190€ |
2022-04-05 | 54 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 71 | 450 | 160000€ | 2254€ |
2023-05-30 | 5 | RUE LEON BLUM | 3 | 60 | 62 | 135000€ | 2250€ |
2020-10-01 | 16 | CITE DE LA TONNELLERIE | 4 | 100 | 512 | 236000€ | 2360€ |
2020-07-24 | 22 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 105 | 758 | 242700€ | 2311€ |
2023-02-24 | 7 | RUE CHARLES SOMASCO | 3 | 71 | 637 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-18 | 7 | RUE RIBOT | 5 | 90 | 121 | 147000€ | 1633€ |
2023-02-20 | 7 | RUE RIBOT | 5 | 90 | 121 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-25 | 18 | CITE DE LA TONNELLERIE | 4 | 120 | 446 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-16 | 24 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 51 | 346 | 97000€ | 1902€ |
2022-09-15 | 17 | RUE LEON BLUM | 3 | 51 | 124 | 92000€ | 1804€ |
2023-05-22 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 99 | 126 | 178000€ | 1798€ |
2021-06-16 | 47 | RUE VOLTAIRE | 5 | 98 | 238 | 243000€ | 2480€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 3 | 52 | 285 | 120000€ | 2308€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 75 | 72 | 160000€ | 2133€ |
2023-03-23 | 58 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 3 | 52 | 335 | 110000€ | 2115€ |
2019-05-24 | 7 | RUE RIBOT | 3 | 60 | 272 | 235000€ | 3917€ |
2021-07-07 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 69 | 129 | 213000€ | 3087€ |
2022-07-21 | 62 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 79 | 394 | 210000€ | 2658€ |
2020-02-10 | 40 | QUAI D'AMONT | 3 | 90 | 298 | 273725€ | 3041€ |
2022-08-18 | 60 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 4 | 83 | 515 | 287100€ | 3459€ |
2020-12-29 | 57 | RUE VOLTAIRE | 3 | 43 | 231 | 127000€ | 2953€ |
2019-12-23 | 61 | RUE VOLTAIRE | 4 | 69 | 308 | 136000€ | 1971€ |
2021-12-28 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 50 | 376 | 186000€ | 3720€ |
2019-11-22 | 68 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 5 | 90 | 445 | 136000€ | 1511€ |
2020-01-08 | 72 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 3 | 49 | 540 | 180000€ | 3673€ |
2019-07-11 | 65 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 43 | 152000€ | 2171€ |
2022-10-13 | 8 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 102 | 225 | 226000€ | 2216€ |
2023-01-04 | 11 | RUE CHARLES AUGUSTE DUGUET | 4 | 90 | 214 | 222950€ | 2477€ |
2023-03-03 | 9 | RUE CHARLES AUGUSTE DUGUET | 4 | 92 | 243 | 246524€ | 2680€ |
2020-06-19 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 125 | 299 | 240000€ | 1920€ |
2020-06-13 | 4 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 3 | 64 | 67 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-24 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 432 | 195000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 13 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 5 | 66 | 87 | 185000€ | 2803€ |
2020-10-22 | 15 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 5 | 87 | 102 | 179500€ | 2063€ |
2023-05-24 | 12 | IMP DE LA POMMERAYE | 4 | 78 | 52 | 143000€ | 1833€ |
2023-03-21 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 284 | 175000€ | 2692€ |
2021-06-04 | 18 | IMP DE LA POMMERAYE | 4 | 78 | 90 | 155000€ | 1987€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DE BEAUVOISIS | 4 | 59 | 84 | 115000€ | 1949€ |
2020-12-22 | 22 | IMP DE LA POMMERAYE | 4 | 78 | 75 | 140000€ | 1795€ |
2023-05-25 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 382 | 183000€ | 2952€ |
2021-09-13 | 26 | IMP DE LA POMMERAYE | 4 | 78 | 85 | 136000€ | 1744€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DE LA POMMERAYE | 4 | 78 | 52 | 159000€ | 2038€ |
2020-02-14 | 5 | IMP DE LA POMMERAYE | 5 | 93 | 60 | 168400€ | 1811€ |
2022-06-16 | 4 | RUE HENRI PROTAT | 4 | 84 | 178 | 127000€ | 1512€ |
2021-03-04 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 97 | 306 | 181000€ | 1866€ |
2019-10-07 | 23 | RUE DE BEAUVOISIS | 2 | 46 | 80 | 145650€ | 3166€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 470 | 133000€ | 2558€ |
2022-07-29 | 76 | RUE DU PLESSIS POMMERAYE | 5 | 97 | 150 | 220000€ | 2268€ |
2019-09-09 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 471 | 141640€ | 2724€ |
2019-09-19 | 10 | SQ CLAUDE BERNARD | 5 | 83 | 250 | 147600€ | 1778€ |
2022-03-18 | 14 | SQ CLAUDE BERNARD | 4 | 74 | 392 | 178000€ | 2405€ |
2022-04-29 | 20 | RUE PHILIBERT BORIN | 5 | 83 | 132 | 172000€ | 2072€ |
2021-04-02 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 275 | 173000€ | 1880€ |
2022-03-30 | 24 | RUE PHILIBERT BORIN | 4 | 95 | 237 | 170000€ | 1789€ |
2022-03-29 | 37 | RUE DE BEAUVOISIS | 3 | 65 | 100 | 182000€ | 2800€ |
2023-05-23 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 567 | 200000€ | 2500€ |
2020-01-24 | 33 | RUE DE BEAUVOISIS | 4 | 100 | 333 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-04 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 313 | 185000€ | 2984€ |
2022-05-25 | 53 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 133 | 240000€ | 3429€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 471 | 165000€ | 2391€ |
2022-02-21 | 7 | RUE HENRI PROTAT | 6 | 134 | 309 | 199000€ | 1485€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 671 | 215000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 27 | 0 | 55000€ | 2037€ |
2023-05-30 | 61 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 248 | 212500€ | 2261€ |
2020-02-18 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 87 | 337 | 186500€ | 2144€ |